T
«Новые Академики»:
дом-оранжерея
на юго-западе Москвы
Юго-запад столицы традиционно считается одной из самых престижных локаций для жизни: он привлекает развитой инфраструктурой, множеством зеленых зон и интеллигентным окружением. Именно здесь, на пересечении улицы Кржижановского и Нахимовского проспекта, компания «Главстрой» возводит семейный жилой квартал «Новые Академики», в котором воплощен симбиоз города и природы.
{"points":[{"id":28,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":0}},{"id":30,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1.3,"scaleY":1.3,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":0}}],"steps":[{"id":29,"properties":{"duration":3,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true}}],"transform_origin":{"x":0.5,"y":0.5}}
{"points":[{"id":10,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":9}},{"id":12,"properties":{"x":-42,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-20}}],"steps":[{"id":11,"properties":{"duration":6,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true}}],"transform_origin":{"x":0.5,"y":0.5}}
{"points":[{"id":4,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":2}},{"id":6,"properties":{"x":-112,"y":325,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-15}}],"steps":[{"id":5,"properties":{"duration":5,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true}}],"transform_origin":{"x":0.5,"y":0.5}}
![]()
{"points":[{"id":19,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":0}},{"id":21,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":15}},{"id":22,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":0}},{"id":24,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-15}},{"id":26,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":0}}],"steps":[{"id":20,"properties":{"duration":3,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true}},{"id":23,"properties":{"duration":3,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true}},{"id":25,"properties":{"duration":3,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true}},{"id":27,"properties":{"duration":3,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true}}],"transform_origin":{"x":0.5,"y":0.5}}
![]()
{"points":[{"id":7,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-20}},{"id":9,"properties":{"x":225,"y":100,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-2}},{"id":13,"properties":{"x":270,"y":326,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-2}},{"id":25,"properties":{"x":271,"y":538,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-2}},{"id":27,"properties":{"x":295,"y":721,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-20}}],"steps":[{"id":8,"properties":{"duration":113,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true}},{"id":14,"properties":{"duration":226,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true}},{"id":26,"properties":{"duration":212,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true}},{"id":28,"properties":{"duration":183,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true}}],"transform_origin":{"x":0.5,"y":0.5}}
Архитектурная концепция «Новых Академиков» разработана голландским бюро UN Studio, известным своим экспериментальным подходом. В проекте ЖК воплощен органичный синтез прогрессивного стиля баухаус, модернистской архитектуры эпохи «оттепели» и современных веяний. Ключевая особенность проекта — приватные террасы со стеклянными оранжереями, продолжающими пространство кухни-гостиной. Светлая домашняя библиотека, видовая столовая, творческая мастерская, личный ботанический сад — резидентам будут доступны самые разные сценарии. Гранд-лобби «Новых Академиков» украсит общественная оранжерея, где жильцы смогут выращивать цветы, пряные травы или микрозелень — а еще наблюдать вместе с детьми за ростом своих растений, как в настоящей биологической лаборатории.
Лаконичные объемы ступенчатых террас переходят в стилобат, окружающий камерный внутренний двор с секретным садом: он, как и озелененные общественные пространства на крыше, поддерживает идею органичной интеграции природы в город. Зелень будет восприниматься как полноценный элемент структуры зданий — вполне в духе общемирового тренда на устойчивость в архитектуре. Благодаря масштабному остеклению и малоэтажная часть комплекса, и две возвышающиеся башни будут смотреться очень воздушно, буквально растворяясь на фоне неба.
Квартал рассчитан на семейную аудиторию, поэтому застройщик и архитекторы намеренно отказались от студий в жилом комплексе. Во всех квартирах используются традиционные, проверенные временем планировки с выделенными спальнями и просторными кухнями-гостиными.
![]()
{"points":[{"id":7,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":0}},{"id":9,"properties":{"x":-234,"y":73,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-2}},{"id":13,"properties":{"x":-335,"y":280,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-2}},{"id":5,"properties":{"x":-246,"y":458,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-2}},{"id":19,"properties":{"x":-348,"y":715,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-20}}],"steps":[{"id":8,"properties":{"duration":117,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true}},{"id":14,"properties":{"duration":207,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true}},{"id":6,"properties":{"duration":178,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true}},{"id":20,"properties":{"duration":257,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true}}],"transform_origin":{"x":0.5,"y":0.5}}
Юго-Запад Москвы проникнут научным духом: здесь расположен главный университет страны, Российская академия наук, многочисленные научно-исследовательские институты и сильнейшие школы. Идейная концепция нового квартала — дань уважения академическому наследию района, а формат жилья — оммаж одновременно старомосковским академическим дачам, утопающим в садах, и просторным квартирам с высокими потолками, в которых жила интеллектуальная элита прошлого века.
Жители квартала — это академики нашего времени, люди с качественным образованием, визионеры и инноваторы. В «Новых академиках» они точно будут чувствовать себя своими: дружелюбную среду здесь формируют многочисленные общественные пространства (от уютного двора-парка со специальной зоной для выгула собак до фитнес-клуба с современным оборудованием).
Утренние занятия йогой в саду, наблюдение за птицами (во дворе обустроят специальную станцию), совместные кинопросмотры на террасах — соседи здесь будут дружить семьями, так же, как это было принято в столице в середине XX столетия.
![]()
{"points":[{"id":7,"properties":{"x":0,"y":0,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-20}},{"id":9,"properties":{"x":190,"y":89,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-2}},{"id":13,"properties":{"x":286,"y":239,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-2}},{"id":29,"properties":{"x":325,"y":483,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-2}},{"id":31,"properties":{"x":301,"y":720,"z":0,"opacity":1,"scaleX":1,"scaleY":1,"rotationX":0,"rotationY":0,"rotationZ":-20}}],"steps":[{"id":8,"properties":{"duration":95,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true}},{"id":14,"properties":{"duration":142,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true}},{"id":30,"properties":{"duration":244,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true}},{"id":32,"properties":{"duration":237,"delay":0,"bezier":[],"ease":"Power0.easeNone","automatic_duration":true}}],"transform_origin":{"x":0.5,"y":0.5}}
Насыщенная инфраструктура
Жилой квартал станет городом в миниатюре, где есть все необходимое для комфортного быта: детский сад на 125 мест и собственная поликлиника, аптека и салон красоты, рестораны и магазины, кафе и пекарня. Весь жилой комплекс будет сдаваться одновременно, так что жителям не придется мириться с неудобствами, которые обычно связаны со стройкой.
Любители долгих прогулок и пробежек на свежем воздухе оценят соседство с парком и с Новочеремушкинским прудом, до которого можно дойти буквально за пару минут. А стратегически удачное расположение квартала у Нахимовского проспекта позволит быстро добраться до центра: путь на машине до Садового кольца занимает всего 12 минут.
Квартал «Новые Академики» станет возможностью обрести свой остров спокойствия, не отказываясь от динамичного ритма жизни в большом мегаполисе. Постоянный контакт с природой, люди своего круга рядом, развитая инфраструктурная сеть как внутри квартала, так и за его пределами — все это сегодня определяет благополучный образ жизни в балансе с собой и с городом.
