Зеленое строительство в городе и за его пределами: тренды 2024/2025

Как, на ваш взгляд, может измениться архитектура и планировка загородных домов с запросом на более экологичный образ жизни?

Архитектура и планировка загородных домов уже начинают меняться в ответ на запрос на более экологичный образ жизни, и этот процесс только ускоряется. Это особенно заметно на примере наших проектов, где мы внедряем современные технологии, отвечающие высоким требованиям экологичности и энергоэффективности.

Мы видим интерес к большим панорамным окнам. Окна в пол не только позволяют впустить в дом больше природного света, что ведет к экономии электроэнергии, но и создают ощущение слияния с окружающей природой, что особенно важно для загородной жизни.

Какие экотехнологии и материалы вы используете при строительстве и как они помогают минимизировать воздействие на окружающую среду?

В Lumi Polar мы уделяем особое внимание использованию экотехнологий и материалов, которые помогают минимизировать воздействие на окружающую среду и при этом обеспечивают комфорт и долговечность наших домов.

Одной из ключевых технологий, которую мы применяем, является использование безусадочного бруса Nord Cross. Он обладает высокой прочностью и стабильностью. Мы также используем экологически чистый клей, который не выделяет вредных веществ и полностью безопасен для здоровья. Это важный аспект нашей работы, так как мы стремимся к созданию максимально безопасных условий для жизни.

Кроме того, мы интегрируем современные технологии, такие как системы «умного дома». Эти решения позволяют автоматизировать управление освещением, климатом и другими функциями. Например, свет и кондиционер автоматически отключаются, когда вы выходите из комнаты, фотоэлементы регулируют яркость освещения, а шторы закрываются при ярком солнечном свете. Это не только повышает комфорт, но и значительно снижает энергопотребление.

Также мы экспериментируем с солнечными панелями как альтернативным источником энергии. Хотя в нашем регионе они пока не получили широкого применения, но опыт работы с такими системами уже есть.

Насколько в локальных условиях применимы такие энергоэффективные системы, как технологии умного управления энергопотреблением, и другие?

Во-первых, мы используем передовые инженерные технологии. Например, у нас установлена система рекуперации воздуха. Это значит, что свежий воздух, поступающий в дом, нагревается за счет отработанного теплого воздуха, но при этом они не смешиваются. Это достигается благодаря специальной фольге, которая работает как соты. Таким образом, мы не выбрасываем наружу отработанный воздух, а используем его для подогрева свежего воздуха. Благодаря правильной ориентации дома на участке мы существенно экономим на энергозатратах. Кроме того, мы используем правильные материалы для утепления. Например, в наших крышах всегда много изоляции — до 400 мм.

Мы также применяем энергоэффективные фундаменты, и вообще весь дом строится так, чтобы минимизировать теплопотери. Благодаря качественным материалам и правильному строительству требуется минимум отопления. Даже при выборе бытовой техники мы отдаем предпочтение моделям с минимальным энергопотреблением — все это тоже помогает экономить ресурсы. В дополнение ко всему, мы правильно озеленяем территорию вокруг дома. Например, посадка деревьев, которые создают тень, помогает не перегревать дом летом, что опять же экономит энергию на кондиционирование.

Изменился ли формат загородной жизни в связи с возможностью работать удаленно и потребностью в комфортных условиях для жизни и работы за городом?

Да, формат загородной жизни претерпел значительные изменения. Один из ярких примеров — первая послепандемийная выставка в Финляндии, где показали дома с огромными террасами. Люди стремятся проводить больше времени на свежем воздухе, и это стало очевидным трендом. Раньше при площади дома в 200 квадратных метров терраса занимала около 30 метров, но теперь ее размер может достигать 150 квадратных метров при той же площади дома.

Другая тенденция — это увеличение количества разнообразных помещений внутри дома. Если раньше стандартный набор включал кухню, столовую, гостиную и спальню, то сейчас люди хотят иметь в доме спа-зоны, отдельные комнаты для отдыха, полноценные офисы для удаленной работы, а также оранжереи с большими окнами или стеклянными крышами, чтобы наслаждаться естественным светом. Особенно популярны стали домашние офисы, которые иногда строят отдельно от основного дома. Этот тренд, который раньше был заметен за рубежом, теперь активно развивается и у нас.

Какие инновации в строительстве сегодня помогают улучшить энергоэффективность загородного дома?

В последние годы в строительстве наблюдается значительный прогресс в области энергоэффективности, и важную роль в этом играют инновационные технологии. Основной аспект, который влияет на энергоэффективность дома, — проектирование по сторонам света. Эта методика позволяет оптимально использовать солнечное освещение и минимизировать затраты на кондиционирование и отопление.

Наши архитекторы глубоко прорабатывают проектирование при создании каждого дома. Мы учитываем не только особенности местного климата, но и сезонные изменения солнечного освещения. Для этого мы используем передовые программные инструменты, которые позволяют визуализировать, как тени будут ложиться на фасады здания в разные времена года.

Кроме того, мы анализируем, как ветер воздействует на участок. Если дом расположен на ветреном месте, мы интегрируем защитные экраны, подпорные стенки или планируем озеленение для защиты от ветра. Архитекторы играют критически важную роль в создании энергоэффективных домов. Это не просто планировка пространства; это глубокое знание материалов, их взаимодействия с окружающей средой и даже психология использования пространства.

Как изменились предпочтения клиентов в последние годы? Какие новые запросы появляются?

Будущее загородного жилья: от домов до полноценной инфраструктуры. Люди покупают дома не ради самих стен, а ради природы и комфортного окружения. Становится все более очевидным, что будущее загородного жилья будет зависеть от того, насколько девелоперы смогут понять это и создать полноценные поселки с развитой инфраструктурой. Важно не только качественно строить дома, но и продумывать, как будет организовано пространство вокруг них.

В последнее время люди все больше ценят общественные пространства, парки и зоны для отдыха. Девелоперы должны учитывать не только качество строительства, но и возможности для отдыха, расположение школ и магазинов. Мы можем черпать вдохновение из международного опыта. Например, в скандинавских странах существует правило, что до ближайшей прогулочной дорожки возле ручья должно быть не больше 10 минут ходьбы от дома. Такие детали не только поднимают настроение, но и делают жизнь более комфортной.

Какие тренды в «зеленом» строительстве, по вашему мнению, будут наиболее актуальны в ближайшие 5-10 лет?

Вопрос очень интересный. Конечно, сейчас много говорят об экологии, использовании экоматериалов. Но в основе всего — комфорт. Мы работаем, чтобы обеспечить себе высокое качество жизни, так что комфорт всегда будет тем самым трендом, не теряющим актуальности. А наша повседневная работа — модернизация. Запросы заказчиков, тренды, талант и идеи наших архитекторов и инженеров — это то, с чем мы постоянно экспериментируем при разработке моделей своих домов.

Forma

Девелопер городских кварталов

Как FORMA интегрирует зеленые технологии в свои проекты?

Сегодня все проекты FORMA имеют сертификат соответствия «зеленому» ГОСТ Р — стандарту, разработанному экспертами ДОМ.РФ, который предполагает проверку по более чем восьмидесяти параметрам. Зеленое строительство — это не только экологичные материалы, но и комплексное развитие территорий, в том числе социальные, культурные, рекреационные аспекты. Нормативы ГОСТа включают такие требования, как очистка воды и воздуха, а также наличие велосипедных дорожек, близость к транспорту и другие инфраструктурные характеристики.

Все дома FORMA имеют класс энергоэффективности A и выше, это один из самых важных критериев зеленого строительства. Так, в городском квартале FØRST вода проходит пять ступеней очистки, а бризеры обеспечивают приток очищенного воздуха без дополнительной нагрузки для энергосистем.

Какие актуальные тренды вы можете отметить?

В условиях все ускоряющейся урбанизации большим трендом в будущем могут стать террасы: это не только возможность провести время на открытом воздухе, но и новое пространство для неформального общения, которое расширяет представление о доме. Мы уверены, без вовлеченности нет приверженности. Лобби, библиотеки и коворкинги меняют подход: дом — не только твоя квартира, но и все общественные пространства.

Самое главное в нашем Telegram — для тех, кто спешит