Дина Масленникова: как оформить съемную квартиру

Семья с тремя детьми арендовала квартиру в районе Никитского бульвара. Как удалось сделать съемное жилье «своим», рассказывает автор проекта Дина Масленникова.

«В Москве набирает обороты тенденция: все больше людей, вместо того, чтобы покупать жилье, предпочитают его снимать. Они не привязаны к месту, а значит, более свободны.

Площадь гостиной 70 кв. метров. На ее просторах дети гоняют на велосипедах и самокатах. Диван и серые кресла дизайна Паолы Навоне для голландского брендa Linteloo, зеленые — плод сотрудничества Паолы Навоне с Ikea.

Для аудиотехники приобрели систему Ladderax из тика и металла, ее разработал Роберт Хил для английской фабрики Staples в 1964 году. Модули и полки можно устанавливать в любом порядке на желаемой высоте. Название от англ. ladder — лестница.

Заказчиков привлекло расположение квартиры: Скатертный переулок, или как его называют местные жители, «Скатёрный», бывший доходный дом, построенный в 1907 году архитектором Сергеем Воскресенским. Квартира поразила большим количеством окон и прекрасными панорамами: с одной стороны видна церковь, где венчался Пушкин, с другой — детская площадка с хоккейной коробкой, тихий московский двор.

Винтажный шкафчик удачно сочетается с полом оттенком дерева. На стене работа Натальи Нестеровой.

Двери с расстекловкой ведут из гостиной в комнату старшего сына.

Электрокамин, установленный владельцами квартиры, дизайнер заменила на простую топку из металла, которую заполнила книгами. Над камином работа Александра Лифшица. Слева портрет заказчицы, выполненный Аветиком Абаджяном.

В просторной гостиной дети гоняют на велосипедах, здесь же их и хранят. «Дом» на подоконнике — работа Дины Хайченко из хлопка. Произведение Алексея Казаченко изображает высотку на Котельнической набережной.

«Люди и мухи» — так называется работа Эвелины Поздняковой.

Комод Ikea преобразился стараниями Дины Масленниковой: дизайнер покрасила его в черный цвет и заменила фурнитуру. Натюрморт Натальи Нестеровой заказчики подарили сами себе на 20-летие свадьбы.

На винтажном комоде — семейные фотографии и керамические фигурки, выполненные детьми. «Жирафа» сделал младший сын, «Попугая» — дочь. «Пионы» — картина Аветика Абаджяна.

Расположение и открывающаяся панорама города были весомыми аргументами в пользу этой квартиры.

Впечатлил и простор: площадь 190 кв. метров, потолки 3,4 метра, много окон, а значит, и света. Каждый член семьи получил личную территорию, есть и пространство для общения: заказчики любят принимать гостей, собирать большие компании. Хотя квартира не идеальна с точки зрения функциональности, например в ней нет постирочной, по остальным параметрам она устраивала. Да и школа, которую выбрали для младших детей, расположена близко.

Столовая. Буфет, как и подставка для цветов, прибыл с бабушкиной дачи. На стене работа Аветика Абаджяна

Квартира впечатлила заказчиков простором. Площадь прихожей — 10 кв. метров, гостиной — 70 кв. метров. Над винтажными сиденьями — работы Александра Лифшица. Распашные двери ведут в гостиную, портрет старшего сына заказчиков выполнил Аветик Абаджяна.

Важно и то, что большая квартира давала возможность разместить коллекцию графики и живописи, собранную в течение многих лет. В ней есть работы Натальи Нестеровой, Кати Медведевой, Эдуарда Галкина, Алексея Казаченко, Аветика Абаджяна и других авторов.

Комната старшего сына. Письменный стол и библиотека остались от арендодателей. Ковер ручной работы с индустриальным пейзажем привезен из Бухары.

Комната старшего сына. Массивный рабочий стол остался от арендодателей — вывезти его было сложно. Работа Александра Лифшица «Пиротехника» — подарок жены мужу на день рождения.

Комната младших детей.

Комната младших детей. «Ледоколы» — работа Игоря Овсянникова

Комната младших детей. Ковер ручной работы с изображением Нью-Йорка привезен из Узбекистана.

Сегодня немало квартир в центре сдается в наем. Многие из них обезображены евроремонтами девяностых, когда новые владельцы вовсю переделывали бывшие коммуналки. Но в данном случае квартира выглядит достойно: приятные светлые стены, дизайн без наворотов. Мой совет: если собираетесь сдавать жилье в аренду, не стоит делать сложный ремонт. Арочные проемы, многоярусные потолки — все это напрасная трата денег. Что нужно, так это создать нейтральную основу и максимально сохранить аутентичные элементы.

Cпальня родителей. Туалетный столик: винтаж. Лампа Menu.

Спальня родителей. В изголовье работа Екатерины Медведевой.

Cпальня. На комоде две работы Алексея Казаченко. Деревянные фигурки в национальных костюмах куплены в Швейцарии

Спальня родителей. Винтажный шифоньер выполняет скорее декоративную функцию: основная часть одежды хранится в гардеробной.

Керамический бюст Фрейда — работа Владимира Колесникова.

На всю работу отводилось три месяца — мне выделено было лето. Я заказала диван и кресла голландской марки Linteloo, дизайна моей любимой Паолы Навоне, остальное в срочном порядке собирала по московским магазинам. Винтажная мебель составляет основу. Многое куплено в петербургском магазине винтажной мебели A Table, в магазине Mobeledom, в шоу-руме «Свет и не только 50-60-70» Татьяны и Елены Бродач. Семейные реликвии прибыли с бабушкиной дачи. Винтаж дешевле брендовой мебели и у него есть характер: в старый дом не хотелось вносить ничего нового.

Прихожая. Английский комод 1960-х из тика, как и многие другие предметы, куплен в A Table Gallery. Над ним работа Эдуарда Галкина.

Коллекция искусства во многом помогла обжить чужое пространство. Если работы собраны тобою, то, развесив их на стенах, ты сразу оказываешься в своем доме. Вместе с винтажной мебелью арт создал неповторимую атмосферу. Важно и то, что всё это легко собрать и перевезти на следующую квартиру — туда, где, возможно, понравится еще больше».

Столовую от кухни отделяет барная стойка. Члены семьи располагаются вокруг нее охотнее, чем за столом. В шкафу из библиотеки имени Ленина разместилась семейная аптечка. Антикварное кресло — фамильная реликвия.

На стене студенческий этюд Эдуарда Галкина, на под ним два этюда маслом того же автора. Настольная лампа — советский винтаж 1940-х. Шторы из льна производства Трехгорной мануфактуры.

В шкафу из библиотеки имени Ленина разместилась семейная аптечка. На ней работа Алексея Казаченко. Белый бюст вылепила дочка хозяев. «Китайский» бюст куплен на блошином рынке в Испании.

Автор проекта Дина Масленникова.